Makelaar Van Keulen
Zandruiter 3 A
1731 LJ Winkel
Tel: 0226-411122
info@selectmakelaar.nl
Populierenstraat 55, 1731 ST Winkel
Koopsom € 235.000,- k.k.
Omschrijving
Centraal in plan Bosstraat, aan een ruim opgezette straat ligt deze MIDDENWONING met HOUTEN BERGING en ZONNIGE TUIN die uitblinkt in zijn veelzijdige toepassingen.
Deze woningen kunnen aan de achterzijde worden voorzien van een riante dakkapel, waardoor extra leefruimte kan worden gecreëerd en maar liefst 3 slaapkamers mogelijk zijn.
Het is een woning die geschikt is voor STARTERS door zijn aantrekkelijke prijsstelling (maar ook een klein gezin kan door de mogelijkheid van totaal 3 slaapkamers in de toekomst prima uit de voeten). Het is tevens een woning die kan worden aangepast voor SENIOREN door de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond.
Inhoud: 290 m3
Woonoppervlak: 80 m2
Bouwjaar: 1997
Grondoppervlak: 139 m2
Begane grond: entree, hal met toilet, licht betegelde badkamer met douchewand, heerlijk ruime woonkamer met het zitgedeelte aan de straatzijde. Aan de tuinzijde meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De royale vide aan de achterzijde geeft een heerlijk ruimtelijk effect.
Eenvoudige keuken in rechte opstelling. Deur naar de tuin welke is voorzien van sierstraatwerk
1e Verdieping: ruime overloop met c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting, 2 slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde een hoog plafond heeft.
* Uitgebreid isolatiepakket met dak-, muur-, en vloerisolatie alsmede thermopane beglazing in hardhouten kozijnen. Energielabel A, dus lage stookkosten.
* Oplevering per direct.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.937,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
290 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-10-2022
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gasketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
51 m² (9.0 m bij 5.7 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Niedorp
Sectie
B
Perceelnummer
1180
Oppervlakte
139 m²