Mercatorstraat 97 3 in Amsterdam 1056 RB: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

LET OP GENOEMDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Genieten van een heerlijk vrij en groen uitzicht over het Erasmuspark.

In het gezellige Bos en Lommer tegen de Baarsjes aan ligt dit sfeervolle 3 kamer appartement op de bovenste woonlaag. Het appartement ligt recht tegenover...

Lees meer

Mercatorstraat 97 3 in Amsterdam 1056 RB

Omschrijving

LET OP GENOEMDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Genieten van een heerlijk vrij en groen uitzicht over het Erasmuspark.

In het gezellige Bos en Lommer tegen de Baarsjes aan ligt dit sfeervolle 3 kamer appartement op de bovenste woonlaag. Het appartement ligt recht tegenover het Erasmuspark en heeft een balkon op het zonnige zuidwesten. De woning heeft een goede indeling, prachtige handgemaakte deuren en kasten in Amsterdamse School stijl en is netjes afgewerkt. Dit jaren dertig appartement met vrij uitzicht heeft op de topverdieping een berging.

Kortom: een fijn appartement op een prachtige locatie!

De Mercatorstraat kenmerkt zich door karakteristieke woningen gebouwd in de Amsterdamse School bouwstijl. De rustige boomrijke straat is gelegen aan het Erasmuspark en op loopafstand van het Rembrandtpark evenals uitgebreide winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.

Binnen enkele minuten bevindt u zich op de ringweg A10 en binnen 10 minuten staat u in het bruisende stadscentrum. Daarnaast is het openbaar vervoer om de hoek en bent u binnen 10 minuten op NS-station Sloterdijk.

Indeling : centrale entree met trappenhuis naar 3 woningen.
Entree woning: hal, badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar het balkon met twee handige opbergkasten. Besloten keuken met licht uitgevoerde keukenopstelling voorzien van keukenapparatuur (Smeg fornuis, koelkast, afzuigkap) en tevens deur naar het balkon.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met vaste kast. Hier bevindt zich tevens de 2e slaapkamer. Vanuit beide vertrekken heeft u een prachtig groen uitzicht met privacy.

* Woonoppervlak 56 m2, balkon 7 m2 en berging 3m2 conform NEN 2580 meting
* Eigen CV installatie met HR combiketel. Thermopane beglazing en gedeeltelijk gevelisolatie. Lage energiekosten €90,- per maand
* De appartementen- en toegangsdeuren tot de berging worden door de VvE binnenkort vervangen naar brandwerende deuren.
* Het platte dak boven de keuken en grote slaapkamer wordt in 2021 vervangen en geïsoleerd. Tevens zal dan het trappenhuis bij het appartement opnieuw gestuct worden.
* In overleg met de VvE en de gemeente is het mogelijk om een eigen dakterras te realiseren op de vierde verdieping.
* Actieve en gezonde VvE met eigen bestuur en ondersteuning vanuit Metea, servicekosten circa €200,- per maand.
* Parkeren middels een parkeervergunning mogelijk, kosten circa € 290,- per jaar.
* Oplevering in overleg en op zeer korte termijn te realiseren.

Gezien de grote belangstelling voor dit soort appartementen en de geldende Covid regels houden wij op een tweetal dagen bezichtigingen. Telefonisch of per mail kunt u een tijdblok reserveren. Per bezichtiging reserveren wij 45 minuten zodat u op uw gemak de woning kunt bekijken.

Afspraken mogelijk: donderdag 25 en vrijdag 26 februari

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.696,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Servicekosten € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3407 Index 8 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht