Molenkolk 4 in Kolhorn 1767 CW: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Op een bijzondere en prachtige locatie staat deze VRIJSTAANDE WONING met RUIME SCHUUR. Vroeger woonde hier de machinist van het voorgelegen stoomgemaal, waar nu een autobedrijf is gehuisvest. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de tuin, het brede water, natuur en het Kolhorner Bos aan de overzijde...

Lees meer

Omschrijving

Op een bijzondere en prachtige locatie staat deze VRIJSTAANDE WONING met RUIME SCHUUR. Vroeger woonde hier de machinist van het voorgelegen stoomgemaal, waar nu een autobedrijf is gehuisvest. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de tuin, het brede water, natuur en het Kolhorner Bos aan de overzijde van het water. De unieke ligging biedt u veel privacy en meer dan genoeg ruimte om heerlijk van het zonnetje en het prachtige uitzicht te genieten.

Inhoud woning: 350 m3
Woonoppervlak 98 m2
Bouwjaar: 1880
Grondoppervlak: 600 m2 eigen grond

Indeling: entree, ruime hal met direct bij binnenkomst aan de binnenzijde de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Eenvoudig afgewerkte badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer met vaste kasten op de begane grond in het gedeelte wat vroeger is aangebouwd.

Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en openslaande tuindeuren naar de tuin aan de achterzijde. Op de vloer liggen antiek en brede grenen vloerdelen. Vanuit de woonkamer u naar 2 zijden een magnifiek uitzicht. Besloten keuken met plek voor een ontbijttafel. De keuken in retro stijl is een ontwerp van Piet Zwart en voorzien van enkele inbouwapparatuur.

Via de spiltrap in de woonkamer gaan we naar de 1e verdieping: vanaf de overloop met kleine dakkapel zijn 2 slaapkamers bereikbaar.

* De woning behoeft onderhoud met betrekking tot de fundering en diverse zetting scheuren welke door het veranderen van het grondwaterpeil in de loop der jaren zijn ontstaan. Bouwkundige rapportage met onderhoudsbegroting op basis van aannemers prijzen van circa €60 K is aanwezig.
* Grote schuur met bergzolder.
* Via het voorgelegen garagebedrijf is een recht van overpad om te komen en gaan naar de openbare weg.
* Een extra deel tuin wordt gehuurd van het waterschap.
* Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.826,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 600 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-05-2023 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barsingerhorn Sectie B Perceelnummer 2422 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom