Dorpsstraat 7

Omschrijving

Wonen op niveau!

Wie kent deze straat nu niet met zijn fraaie voorsloot, karakteristieke bruggetjes en prachtige bomensingel? Als u hier doorheen rijdt ziet u al die verscheidende mooie woningen. De één royaal en pompeus met moderne uitstraling, de ander bescheiden en voorzien van karakteristieke kenmerken. U kunt nu ook wonen in deze fanatische woonomgeving, op korte afstand van lagere scholen en diverse winkelvoorzieningen.

Op een prachtige plek met aan 2 zijden toegang tot het perceel ligt deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met grote VRIJSTAANDE GARAGE/SCHUUR (44 m2).

De woning kenmerkt zicht door de gezellige erker en glas in lood ramen aan de voorzijde. Van hieruit heeft u een magnifiek uitzicht op de straat en valt het zonlicht speels naar binnen.

De buitenzijde is in de loop der jaren altijd goed onderhouden, de binnenzijde zult u moeten aanpassen naar de eisen van de huidige tijd. Zeker voor iemand met twee rechterhanden de ultieme kans om betaalbaar op deze toplocatie te wonen.

Inhoud: 367 m³
Woonoppervlak 122 m2
Bouwjaar: 1930
Grondoppervlak: 535 m² eigen grond

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang, straatgerichte woonkamer met erker voorzien van glas in lood ramen, halfopen keuken en kelder, tussenhal met badkamer en slaapkamer voorzien van vaste kasten. Aangebouwde bijkeuken met cv-opstelling, douche en toilet. Vanuit de woonkamer een fraai uitzicht op zowel de straat als de tuin aan de achterzijde.

1e verdieping: ruime verloop met bergruimte, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de overige 2 kamers aan de achterzijde.

* Levensloop bestendig door de badkamer en slaapkamer op de begane grond.
* De binnenzijde heeft een jaren 70 afwerking, afhankelijk van uw woonwensen dient u rekening te houden met modernisering.
* Achter de garage staat een hobby kasje waar u uw eigen groente kan kweken.
* Beperkte isolatievoorzieningen, energielabel G.
* Recht van overpad via de achterzijde naar de tuin en de garage.
* Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.077,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 535 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 367 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-01-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (25.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie C Perceelnummer 1989 Oppervlakte 535 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties