Populierenstraat 49 in Winkel 1731 ST: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Centraal in plan Bosstraat, aan een ruim opgezette straat ligt deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN MIDDENWONING met HOUTEN BERGING en ZONNIGE TUIN die uitblinkt in zijn veelzijdige toepassingen. De woning is aan de achterzijde voorzien van een riante dakkapel, waardoor extra leefruimte is gecreëerd die je...

Lees meer

Omschrijving

Centraal in plan Bosstraat, aan een ruim opgezette straat ligt deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN MIDDENWONING met HOUTEN BERGING en ZONNIGE TUIN die uitblinkt in zijn veelzijdige toepassingen. De woning is aan de achterzijde voorzien van een riante dakkapel, waardoor extra leefruimte is gecreëerd die je standaard in deze woningen niet terugvindt. Daarom zijn er maar liefst 3 volwaardige slaapkamers.

Het is een woning die geschikt is voor STARTERS door zijn aantrekkelijke prijsstelling (maar ook een klein gezin kan door de mogelijkheid van totaal 3 slaapkamers prima uit de voeten). Het is tevens een woning die kan worden aangepast voor SENIOREN door de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond.

Kortom een instapklare woning met hoog afwerking niveau !

Inhoud: 340 m3
Woonoppervlak: 93 m2
Bouwjaar: 1997
Grond oppervlak: 139 m2

Begane grond: entree, hal met modern afgewerkt, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (2017).

Heerlijk ruime woonkamer met het zitgedeelte aan de straatzijde, hier vandaan kijkt u de gehele straat in. De plafonds zijn geheel strak gestuukt. Aan de tuinzijde meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Direct aansluitend de modern uitgevoerde hoekkeuken uit 2017, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven).

1e Verdieping: ruime overloop met c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting, 3 slaapkamers, waarvan de kamer is het middengedeelte is voorzien van een kastenwand en elektrische bediende dakkoepel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een recent geplaatste onderhoudsarme kunststof dakkapel.

* Uitgebreid isolatiepakket met dak-, muur-, en vloerisolatie alsmede thermopane beglazing in hardhouten kozijnen. Energielabel B, dus lage stookkosten.
* In de goed afgewerkte onderhoudsarme tuin staat een houten berging.
* Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.064,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie B Perceelnummer 1296 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom