Dorpsstraat 90 in Winkel 1731 RJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1800 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Verscholen tussen het bekende dorpscafé en de snackbar treft u deze bescheiden en sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met HOUTEN BERGING. In de woning vindt u veel houten details die de gezellige sfeer bepalen. De diepe tuin op het zuidwesten biedt verrassend veel privacy, hier kunt u heerlijk van het...

Lees meer

Omschrijving

Verscholen tussen het bekende dorpscafé en de snackbar treft u deze bescheiden en sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met HOUTEN BERGING. In de woning vindt u veel houten details die de gezellige sfeer bepalen. De diepe tuin op het zuidwesten biedt verrassend veel privacy, hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. Via de naast gelegen steeg kunt u achterom de tuin bereiken. Het dorp is bekend om zijn jaarlijkse bloemencorso en gezellige kermis. Op deze plek kunt u van dit soort activiteiten op de 1e rang genieten. Dit is een plek waar je je zeker thuis zult voelen en kunt genieten van een bruisende woonomgeving.

Inhoud: 207 m3
Woonoppervlak: 65 m2
Bouwjaar: 1800
Grondoppervlak: 130 m2

Indeling: entree, hal met meterkast en trapopgang, sfeervolle straatgerichte woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren aan de achterzijde, waar ook ruimte is voor de eettafel. Zittend aan de tafel kijk je uit over de zonnige tuin. Op de vloer liggen brede grenen vloerdelen, de plafonds zijn voorzien van balken en planken met kraaldeel afwerking. Open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven.

Aangebouwde bijkeuken met cv-opstelling en toilet, eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Hier bevindt zich ook de plek voor de wasmachine.

Vanuit de hal de trap naar 1e verdieping: zeer ruime overloop met vaste kasten, weke thans is ingericht als slaapkamer. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Op de verdieping treffen we eeuwenoude grenen vloerdelen. De verdieping is eenvoudig afgewerkt maar is met geringe middelen en zelfwerkzaamheid om te toveren tot 2 prachtige slaapkamers.

* Energielabel G, zodat het aanbrengen van energiebesparende voorzieningen (eventueel met subsidie) lonend is.
* Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.684,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 207 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-06-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (17.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie B Perceelnummer 319 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom