Reine Victoriaweg 29 in Winkel 1731 PB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

U wilt wonen in een prachtige woning met de uitstraling van de jaren 30, maar u wilt ook de kwaliteit en het wooncomfort van een nieuwbouwwoning? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Wij hebben voor u de perfecte oplossing. In het fraaie kindvriendelijke nieuwe “plan Trambaan” ligt deze fraaie...

Lees meer

Omschrijving

U wilt wonen in een prachtige woning met de uitstraling van de jaren 30, maar u wilt ook de kwaliteit en het wooncomfort van een nieuwbouwwoning? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Wij hebben voor u de perfecte oplossing. In het fraaie kindvriendelijke nieuwe “plan Trambaan” ligt deze fraaie MIDDENWONING met HOUTEN BERGING en maar liefst 4 slaapkamers.

De geheel betegelde tuin biedt volop mogelijkheden om van het zonnetje te genieten. Het achtergelegen veldje met speeltoestellen maken het plaatje voor (toekomstige) gezinnen compleet. De wijk ligt op korte afstand van uitvalswegen, het winkelcentrum “Winkelhart Niedorp” met een grote hoeveelheid winkels en supermarkten, basisscholen, park “De Meet” en diverse overige voorzieningen. Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook en bomensingel.

Woonoppervlak: 105 m2
Inhoud: 380 m3
Bouwjaar: 2013
Grondoppervlak: 118 m2 eigen grond

Indeling: entree, hal met modern afgewerkt hangtoilet en meterkast, aan de tuinzijde vindt u de lichte en sfeervolle woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. Aan de straatzijde bevindt zicht de moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap).

1e Verdieping: royale overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderkamer is voorzien van een kastenwand. luxe en comfortabele badkamer (zwart/wit tegelwerk) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken, overloop met cv-opstelling en wasmachine aansluiting, ruime 4e slaapkamer voorzien van dakraam.
Vanaf de overloop een vlizotrap naar een kleine bergzolder

* In de tuin heeft u naast de houten berging een veranda achter de woning en en een aantal overkappingen om heerlijk beschut van de tuin te genieten.
* Onderhoudsarm door de kunststof kozijnen.
* Degelijke bouw met perfecte isolatievoorzieningen, energielabel A, dus lage energiekosten, wat gezien de wisselende prijzen een rustig gevoel geeft.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.228,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie C Perceelnummer 1773 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom