Dorpsstraat 279 in Nieuwe Niedorp 1733 AL: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 2

Omschrijving

Op een prachtige locatie waar vroeger de armen en wezen een dak boven hun hoofd konden krijgen en in latere tijden de ouderen onder ons hun laatste dagen konden slijten, ligt dit gemeentelijke Monument “Rusthuis De Vijverhof”.

Het pand is verbouwd tot 8 moderne en fraaie TWEE KAMER...

Lees meer

Dorpsstraat 279 in Nieuwe Niedorp 1733 AL

Omschrijving

Op een prachtige locatie waar vroeger de armen en wezen een dak boven hun hoofd konden krijgen en in latere tijden de ouderen onder ons hun laatste dagen konden slijten, ligt dit gemeentelijke Monument “Rusthuis De Vijverhof”.

Het pand is verbouwd tot 8 moderne en fraaie TWEE KAMER APPARTEMENTEN welke voor onbepaalde tijd te huur worden aangeboden. Binnenkort komt op de 1e verdieping aan de voorzijde een woning beschikbaar welke geschikt is voor bewoning door 1 of 2 personen.

Door de hoge plafonds met robuuste balken en de fraaie indeling van de ramen met roedeverdeling hebben de woningen een rijke uitstraling. Elke woning beschikt over een eigen HR CV ketel en uitgebreide technische installatie met eigen meters voor gas, water en elektra. Aan de achterzijde is per bewoner een parkeerplaats en berging beschikbaar.

Indeling: entree, hal met toilet en bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting. Woonkamer met prachtig uitzicht op de straat en groen, hoge plafonds waar de balkenconstructie zichtbaar is, open keuken met hoekopstelling voorzien van enkele inbouwapparatuur.
Slaapkamer met deur naar het royale balkon. Dit is op het zuidwesten gelegen zodat u hier het gehele jaar van het zonnetje kunt genieten. Licht betegelde badkamer met douche en wastafel.

* Oplevering per 15 december aanstaande.
* Servicekosten € 35,- per maand, ten behoeve van gemeenschappelijke verlichting en schoonmaakkosten gangen en trappenhuis.
* Overname van stoffering en zonwering in overleg met huidige huurder.
* Voor de woning geldt een selectieprocedure.

Huurprijs is exclusief gas, water, licht en overige gebruiksbelastingen.
Huurperiode voor onbepaalde tijd, doch minimaal 2 jaar.

Voorwaarden om voor huur in aanmerking te komen:

•Uw bruto (gezamenlijk) maandinkomen is minimaal 3 keer de bruto huurprijs. Personen die niet voldoen aan de inkomenseis maar over voldoende eigen middelen beschikken kunnen ook in aanmerking komen.
•Belangstellenden die met 2 personen de woning willen huren, maar geen stel en/of gezin vormen, komen niet in aanmerking.
*geen huisdieren zoals katten en honden toegestaan
•Er mag in uw huidige woonsituatie geen sprake zijn van overlast of betalingsproblemen.
•Wij vragen een borg van 1 maand.
De volgende gegevens vragen wij van u, wanneer u bij ons in aanmerking komt voor woonruimte:
•Indien u nu woonachtig bent in een huurwoning dient u een verhuurdersverklaring te overleggen.
•Geldig legitimatiebewijs
•Werkgeversverklaring en salarisstroken van de afgelopen 3 maanden
•Indien u zelfstandig werkt: IB aangifte laatste 3 jaar
•Uittreksel gemeente (GBA)
•Verklaring BKR, op te vragen via de website www.BKR.nl

•De verhuurder behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen de woning niet aan u toe te wijzen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 975,- per maand Prijs per m² € 15,23 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 975,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting per 15 december beschikbaar Servicekosten € 35,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting 2017 grenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting gezamenlijk parkeerterrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte